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2026-01-15 08:05:23 点击量:
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更值得期待的是周边的商业升级。项目周边的中建海丝城旧改项目,规划打造约 31 万㎡商业综合体,其中将引入 12 万㎡的华润万象汇广州市黄埔区人民政府。作为国内顶级的商业运营品牌,万象汇的入驻将彻底改变区域高端商业缺失的现状,带来丰富的商业业态,从品牌购物、特色餐饮到休闲娱乐、亲子互动,一站式满足业主的多元化需求。目前,该商业综合体已进入实质建设阶段,未来居住在这里,逛街、看电影、聚餐都不用跑远,在家门口就能享受高端商业配套。
TOD 开发成为广州城市更新的重要抓手。广州市政协委员刘根生在 2026 年广州两会上提出,应深化地铁 TOD 开发,将其纳入城市更新重点行动计划,建立跨部门专项工作组,制定《广州市轨道交通 TOD 综合利用专项规划》。地铁 TOD 模式不仅能通过商业、办公、住宅等多元业态组合提升收益,单个 TOD 街区可创造 0.5 万至 1.5 万个就业岗位,综合年化回报率约 8%—15%,在经济下行时抗风险能力较强,将为广州提升城市能级注入强劲动能。

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