20开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新202526年开始农村宅基地会出现三个变化？村民们有福了

2026-01-28 07:16:07　　点击量：

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　　第二种方式是出租或者入股合作经营。这种方式的灵活性最大。你可以把闲置的农房出租给城里想下乡的人，用来做民宿、做康养养老场所。租期最长可以签20年，租金通常是一年一结。也可以和村集体或者企业合作，用宅基地入股搞乡村旅游、搞特色产业，按年分红。浙江就有很多村民这样做，把确权以后的农房出租出去，一年的租金就能收五万多块钱，比闲置着强太多了。这对那些在城里生活的村民特别有意义，不用卖掉老房子就能获得稳定的收入。

　　第三种方式是自愿有偿退出。要是全家都已经进城落户了，确实用不上宅基地，那就可以自愿申请有偿退出。补偿的标准各地不一样。安徽的某些地方每亩补偿20万到30万元，还有的地方对合规的宅基地给予综合补偿每处20万元，要是按时腾退还能再拿5万元的奖励。这笔钱对很多村民来说也是一笔不小的收入。退出的宅基地不会浪费，村集体会重新分配给有需要的村民，或者整合起来建联建房，或者用来发展集体经济。比如珠海的斗门区就用退出的宅基地建了联建房，让18户村民从中受益。