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2026-02-24 06:35:13　　点击量：

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　　招商电建南国・雍云邸基础配套规划得不错。总建面约 20 万㎡ ，总占地约 5.2 万㎡ ，11 栋楼共 1500 户 。绿化率 35% ，环境相对舒适。车位数 1648 个 ，停车基本能满足。物管费 3.1 元 /㎡/ 月 ，由国家一级物业招商积余管理，这物业可是 2023 中国物业管理上市公司 20 强 TOP5，还服务过微软、苹果、华为等重要客户，服务质量有保障。小区自带约 800㎡社区底商及约 1000㎡大型生鲜商超，约 600 米范围内还有约 3 大商圈，未来两三年周边规划慢慢成型，日常生活基本能满足。

　　商圈配套逐步完善。除了小区自带商业体，周边规划在未来两三年预计会成型，约 600 米就能揽约 10 万㎡商业。目前主要问题就是规划兑现时间，但整体未来发展潜力大。项目位于白云湖数字科技城的核心启动区 —— 黄金围片区，这里可是千亿级产业集群，“十四五” 期间总投资额达 734 亿，是天河智慧城的 5 倍，甚至超过整个越秀区。中关村信息谷等 74 个重点项目已签约或动工，黄金围片区 13 条道路也已全部建设完成并通过竣工验收，未来发展前景广阔。