深夜落地深圳楼市政策变化有哪些？开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2025-09-09 07:04:53　　点击量：

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　　此次政策进一步放松企事业单位购房的限制性政策。在2024年5月落地的政策中规定，福田、南山、宝安（不含新安、西乡）企事业单位不可购买商品住房，而在其余区域需同时满足“设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件”；政策优化后，满足上述条件可在福田、南山和宝安（新安）购买商品住房，而在其他区域不再审核购房资格，限购范围与个人端保持一致，减少企事业单位购房限制，有利于企事业单位购房解决员工住房问题。

　　整体来看，本次深圳跟进优化楼市政策，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。从调整方向来看，本次深圳从优化限购、优化信贷、加大公积金支持方面进行调整发力，政策调整力度较北京、上海更大，且将调控对象细化至各区、各街道，施策更为精准，这类分区、分街道的调控方式，预计对未来北京、上海优化限购政策也将提供一定参考；上海、深圳不再区分首套二套贷款利率后，预计未来更多城市将参考落地，能够进一步降低居民购房成本，更好释放改善性住房需求；另外，深圳此次出台的多项公积金贷款政策，预计也将有更多城市参考跟进，提高公积金贷款的使用效率，发挥公积金支持住房需求的作用。